地域密着型のメリット|不動産売却を考えたら知っておきたい実情
2023/04/14
こんにちは。
横浜で不動産売却をしております、(株)あおぞら不動産の高倉です。
不動産を売却する際に売主様より「地域密着型の会社で不動産を売却するメリットはありますか?」と質問されることがあります。
不動産売却に迷われましたら(株)あおぞら不動産までご相談下さい!相談・査定は無料です!お客様にとって一番良いタイミングを逃すことなく売却しましょう!!
「不動産を売却するなら大手のほうがいい」となんとなく考えている方が多いのではないでしょうか。
不動産売却のなかでも、特に相続によって取得した不動産や狭小地などは地域密着型の不動産屋のほうが高く売れるのでおすすめです。
今回は、不動産売却を考えたら知っておきたい「地域密着型の不動産屋」のメリットを3つご紹介いたします。
地域密着型の会社で不動産を売却するメリット
地域密着型の不動産屋は「地域に根ざした不動産屋」なので、その地域であなたの物件を魅力的に提案してくれます。
そのため、「大手よりも高く売れた」ということも少なくありません。
ここからは地域密着型の不動産屋に不動産売却を依頼する3つのメリットをご紹介いたします。
1.地域の特性を十分に理解している
地域密着型の不動産屋には、その地域で生まれ育った地元出身者のスタッフが在籍していることが多く、十分に地域性を理解しています。
不動産の魅力の他に、周辺地域の魅力も合わせて買主に提案することができるので、地域密着型の不動産屋のほうが買主の後押しができます。
2.その地域で物件を探している人にアプローチできる
地域密着型の不動産屋は、その地域であなたの物件を探している人に物件を提案する力が強いというメリットがあります。
また、買主に魅力的な物件だと知ってもらうために、事前の清掃、不用品の片付け・買取なども行ってくれます。
特に相続によって取得した不動産や、狭小地などを少しでも高く売却したい場合は、地域密着型の不動産屋のほうが高く売却できます。
3.工夫をこらして広告を掲載できる
地域密着型の不動産屋は、大手不動産屋と比べると広告費などの予算はあまり多くありません。
そのため、広告1つに「どうしたら多く物件を知ってもらえるか」「どうすれば魅力が伝わるのか」を考えて、工夫をこらした広告を掲載しています。
例えば不動産の外観や内部の写真、間取り、周辺環境の情報だけではなく、内部の360℃パノラマビューなどを掲載して買主へ訴求するなどが可能です。
まとめ
地域密着型の不動産屋にあなたの不動産売却を依頼することで、手厚いサポートを受けることができます。
横浜市のあおぞら不動産では、不動産の売却だけではなく、住居内に残された不用品や遺品のお片付けや買取、リフォーム、解体工事などさまざまなサポートが可能ですので、気軽にご相談ください。
ご覧いただきありがとうございます。
私たちは、小さな会社ですが、じっくり、丁寧に売却サポートする事を約束いたします。
横浜で不動産売却をお考えなら是非あおぞら不動産へご相談ください。
ご連絡お待ちしております。